Avcı'dan çağrı "Sektör konut üretmeli"

Artan inşaat maliyetleri nedeniyle İzmir'de konut üretimi düştü.  Avcılar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İdris Avcı, sektöre çağrı yaparak, "Gayrimenkul fiyatlarındaki artışın en önemli nedeni, konut üretiminin olmaması. Bu yüzden sektördeki herkes üzerine düşeni yapmalı. İzmirlileri ev sahibi yapmak için daha çok konut üretmeliyiz" dedi. Avcı, bu konuda ilk adımı attıklarını kısa sürede 2500 konutluk yeni bir projeye başlayacaklarını açıkladı. 
 
Halen pandemi etkilerinin hissedildiği inşaat sektörü, son iki yılda iki dip, iki zirve yaptı. Mart sonu itibariye İzmir'de konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 200’ü, birim metrekare satış fiyatı ise 20 bin lirayı, ortalama konut satış fiyatı ise 2 milyon lirayı aştı. Sektörde istikrarlı büyüme, her zamankinden daha önemli konu haline geldi. İnşaat sektöründe dengesiz şekilde artan maliyet artışı, bir yandan yeni inşa edilen evlerin fiyatların artmasına, diğer yandan konut üretiminin azalmasına neden oldu. Bu tablo, mevcut evlerin fiyat artışını tetikledi. 
 
Ev sahibi olmak zorlaştı

Avcılar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İdris Avcı, son 6 ayda gayrimenkul fiyatları ve kiralardaki yükselişe dikkat çekerek "Gayrimenkul fiyatlarındaki bu artış, doların üzerine geçince konuta karşı olan talepte hiçbir azalma olmadı. Çünkü 'en' güvenli yatırım aracı olan gayrimenkul, 'tek' güvenli yatırım aracına dönüştü. Dolayısıyla yatırımcılar, buraya yöneldi. Bir talep artışı başladı. Üstüne de yeterli konut stoğu olmayınca konut fiyatları hızla yükselişe geçti. Geliri, resmi enflasyon kadar artan çalışanların konut sahibi olabilmeleri de giderek daha zorlaştı" dedi. 
 
Konut sahibi olamamanın toplumsal sorunları beraberinde getireceğine dikkat çeken Avcı, inşaat sektörünün bu anlamla üzerine yeni sorumluluklar alması gerektiğini söyledi. Avcı "Ortada bir sorun var. İnsanlar başlarını sokacak eve ihtiyaç duyuyor. Bu konuda kooperatifler var, Emlak Konut da var. Ancak tek sorumluluğu onlara yükleyemeyiz. Bu ağır bir yük. İnsanların ev sahibi olabilecekleri projeler üretmek zorundayız. İzmirliler için bunu yapmak zorundayız. İzmir'de sektördeki tüm inşaat firmaları bu konuda çalışma başlatmalı" diye konuştu. 




 


Hep birlikte üretmeliyiz

İzmir'in arsa üretimi konusunda çok başarılı olamadığına dikkat çeken Avcı, "Elbette bu bizim için büyük sorunlardan biri. Ama inşaat yapacak arsa yok diyecek lükse sahip değiliz. Eğer biz konut üretmezsek, sahip olduğumuz sorumluluğu yerine getiremeyiz. Tablo ne olursa olsun, yatırım yapmak, hep birlikte üretime geçmek zorundayız" dedi. İdris Avcı, bu konuda kendilerinin adım attığını ifade ederek çok yakında, 50 dönüm içinde, 200 bin metrekarelik bir inşaat alanında 2500 konutluk dev bir yatırıma imza atacaklarını söyledi. Avcı, ofis bölümleri sahiplerine teslim edilen Avcılar Exclusive projesinin konut bölümünün de bu ay içinde anahtar teslimini yapacaklarını, Next ve Lusso projelerinin de yine hedeflenen tarihten önce teslim edileceğini belirtti.