Gayrimenkul uzmanından yatırım önerisi

EGEMENLİK - İZKOOP Genel Koordinatörü Çağlar Kalkan, Türkiye'de para politikaları konusundaki değişikliklerin Haziran 2023 yılında Mehmet Şimşek'in Hazine ve Maliye Bakanlığı'na getirilmesi ile başladığını ve önceki dönem politikaların aksine, politika faizlerinde hızlı bir artış uygulandığını ifade etti. Kalkan, ekonomistlerin birçoğuna göre döviz kurlarının artış hızının azaltılması ve enflasyon ile mücadele doğrultusunda bu uygulama doğru olsa da uygulanan yüksek faiz sebebiyle reel piyasalarda likidite sıkıntısı yaşanması sebebiyle zor günler yaşandığını vurguadı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre standart TL mevduat hacmi 10,5 trilyon TL'yi aşması, toplam mevduat içinde standart TL mevduatın payının 7 yıl sonra yüzde 55,78'e yükselmesi ile tarihi zirvesini gördüğünü, bu tarz taleplerin piyasalarda yeterli doygunluğu sağladığını söyledi.

Kalkan, bu dönemlerin ardından gelebilecek faiz indirimleri ve devletin mevduat gelirlerindeki stopaj artışları ile yıl sonunda mevduattan çıkış başlayacağını beklediğini ve bu çıkışlarla birlikte reel piyasalarda hareketlilik beklediğini belirtti.

FİYATLARDA ARTIŞ BEKLENİYOR

İZKOOP Genel Koordinatörü Çağlar Kalkan, 2025 yılı başında mevduattan vazgeçen yatırımcının hızla gayrimenkul sektörüne yöneleceğini, bu yönelme ile birlikte yaklaşık 1 yıldır artış sağlamayan fiyatlarda artış beklediklerini vurguladı. Merkez Bankası'nın mevduat faizlerinde yapacağı 5 puanlık bir indirimin, konut fiyatlarında yüzde 20 civarında bir artış yaratabileceğini ifade eden Kalkan, bu nedenle konut almayı düşünen küçük yatırımcıların 2024 yılı bitmeden yatırımlarını yapma konusunda gerekli girişimlerde bulunmalarının çok önemli olduğunu burada söylüyorum dedi.

Kalkan, İZKOOP olarak Konut imalatı sektöründe İzmir'de çalışmalara devam ettiklerini, kaliteli ve güvenli bir yaşamı, uygun ödeme koşulları ile üyelerine sunduklarını, İzmir'de yaşama hayali olan herkesi İZKOOP'a beklediklerini ifade etti.