İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi'nden manifesto

HABER: LEVENT HAMURCUOĞLU

EGEMENLİK - Ortaklarımızla ilk günden beri iletişim içerisinde olmayı önemseyen yönetim kurulumuz, yaşanan yeni gelişmelerle ilgili bir bilgilendirme yapma gereği duymuştur. Daha önce yapmış olduğumuz bilgilendirmelerde de belirtiğimiz üzere geçtiğimiz bu dönemde de İzBB ve İZBETON yönetiminin hukuksuz çalışmaları devam etmiş olup;

- Okçuoğlu İnşaat ile İZBETON sözleşme imzalamış,

- Şantiyeyi boşaltmamız için tarafımıza ihtar çekilmiş,

- Şantiye sahasında kooperatifimize ait bulunan konteynırlar İZBETON yerleşkesine çekilmiş,

- Sahanın güvenliğini sağlayan güvenlik görevlilerimiz sahadan çıkarılmış,

- Hak sahiplerinin birikmiş kira ödemelerinin tarafımızca ödenmesi, ödenmemesi durumunda teminat mektubumuzun kullanılarak ödeneceği konusunda tarafımıza ihtar çekilmiştir.

Yapılan bu işlemlere karşılık yönetimimiz;

- Açılan ihalenin iptali için 7'nci idare mahkemesinde dava açılmış,

- Şantiye sahasında yapılan usulsüz boşaltma işlemi ve talep edilen kira ödemeleri ile ilgili İZBETON’a cevaben 2 ayrı ihtar çekilmiş,

- Maliyetlerin azaltılması adına güvenlik firması ile sözleşme feshedilmiş,

- Kooperatifimize ait demirbaşların ileriki zamanda kullanılmasının olası görülmemesi ve muhafaza, nakliye, bakım, amortisman gibi ekstra masraflara katlanılmaması için gerekli çalışmalar başlatılmıştır.

Bu çalışmaların yanında Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi’nde devam eden davamızın ön inceleme duruşması 26 Şubat 2025 tarihinde yapılmış ve duruşma sonucunda;

- İZBETON’un talebi olan, “Açılan davanın usul ve esas yönünden yanlış olduğu”na dair talebi red edilmiş,

- 7 Nisan 2025 tarihinde mahkemenin atamış olduğu inşaat, makine ve elektrik mühendisi ile mimar ve hesap uzmanından oluşan 5 kişilik bilirkişi heyeti ile kooperatfimizin görevlendirdiği 5 kişilik teknik ekibin hakim nezaretinde yeni bir tespit çalışması yapmasına,

- Mevcut süreçte yapılan hukuksuzlukların durdurulması ile ilgili tedbir talebimiz İZBETON’a savunma yapmak üzere 2 haftalık süre sonunda tedbir talebinin değerlendirilmesine,

- Bir sonraki duruşmanın 21 Mayıs 2025 tarihinde yapılmasına karar verilmiştir. Mahkemenin vermiş olduğu karar incelendiğinde Kooperatif olarak açmış olduğumuz davanın hukuksal açıdan doğru ilerlediği görülmektedir. Bunun yanında aynı davada tazminat hakkımız da saklı tutulmaktadır.

Bu süreçte Kooperatfimizle yapılan sözleşmenin hukuksuz bir şekilde yapıldığına dair geçmiş dönemde sözleşme imzalayan İzBB yöneticileri hakkında, İçişleri Bakanlığı tarafından verilen soruşturma izni de, Danıştay 1'nci Dairesi tarafından iptal edilmiştir. Başından beri savunduğumuz, Kooperatfimiz ile yapılan bu sözleşmelerin hukuka uygunluğu bir kez daha tescil edilmiştir.

29 Kasım 2024 tarihinde “Hiç kimseyi mağdur etmeyeceğiz” diyerek demeç veren İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Cemil Tugay ve ekibinden bugüne kadar çözüme yönelik hiçbir teklif tarafımıza ulaşmamış olması akıllara, “Kooperatif ortaklarının haklarının birileri tarafından gasp edilmeye mi çalışılıyor?” sorusunu getirmektedir.

Kooperatif yönetimi olarak, kendisinde kaynaklanmayan ve tamamen hukuksuz ve usulsüz olarak yönetilen tüm bu süreçlerle hukuk çerçevesinde savaşını sürdürmesinin yanında, kendisini hukukçu olarak tanımlayan ve kimler için çalıştığı belirli olmayan, amacı kaos ortamı yaratıp sadece kendisine ve birilerine çıkar sağlamaya çalışan kişilerin, kooperatifimiz ortaklarından birkaç kişi ile hareket ederek ortaklarımız üzerinde manipülasyonlar yapmaya çalıştıklarını görmekteyiz. Yapılan bu manipülasyonların tek amacının bu kişilerin vekalet ücretleri üzerinde gelir sağlamayı hedeflediği çok net bir şekilde görülmekte olup, bu kişilerin diğer kooperatiflerde yapmış oldukları çalışmaların sonuçlarından da kaos ve belirsizlikten başka bir şeyin çıkmadığını ve kooperatiflerin geleceğini belirsiz bir sürece soktuklarını da üzülerek takip etmekteyiz.

Kooperatif yönetimi olarak aklı selim ortaklarımızla ile iletişimimiz tüm hızıyla devam etmekte ve bu sürecin yönetilmesinde kendilerinden büyük güç almaktayız. Yönetim olarak hukuksal, idari ve finansal bilgi, beceri ve tecrübemiz ile birlikte güçlü bir yönetim anlayışımızla yolumuza devam etmekteyiz.

Kooperatifimiz 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu, Anasözleşme ve Genel Kurul Kararları hükümlerine göre yönetilmekte olup, 2024 yılı Olağan Seçimli Genel Kurul toplantımızı, gelişmeleri daha iyi görebilmek adına açmış olduğumuz davanın duruşma günü olan 21 Mayıs 2025 tarihinden hemen sonra, Kurban Bayramı’ndan önce, salon uygunluk durumuna göre yapılacağı konusunda tüm ortaklarımızın bilmesini isteriz.

Amacımız ortaklarımızın yönetim olarak bize emanet etmiş oldukları haklarını sonuna kadar korumaktır. Bu kapsamda hukuk nezdinde hakkımızı aramaya devam etmekle birlikte, İzBB’den gelecek ve ortaklarımızın da hakkını koruyacak yeni bir taslak protokol üzerinde görüşmeleri yapabileceğimizi ve gelişmelerden ortaklarımızı bilgilendireceğimizin de bilinmesini isteriz.