EGEMENLİK - Ülkemizde dar gelirli kesimin ev sahibi olma şanslarının ne denli az olduğu herkes tarafından bilinen bir gerçek. Bir yanda, değişen inşaat maliyetleri, lükse doğru bir eğilim içinde olan yapı tercihlerinin getirdiği rakamlar, diğer yanda ise bırakın yatırımı, barınma problemi içinde yaşayan insanlarımız mevcut. Her ne kadar, toplumda inşaat sektörünün her şeyin önüne geçtiği düşüncesi yaygın olsa da, her sene ülkemizin ihtiyaç duyduğu konut sayısı ile piyasaya arz edilen konut sayısı arasında ciddi bir eksiklik var. İhtiyaç ile arz arasındaki bu boşluk doğal olarak konut fiyatlarını da yukarıya çekiyor. Ancak, tüm bu zorlu koşullara rağmen dar gelirli vatandaşlarımızın ev sahibi olmasını sağlayacak bir kooperatif sistemi mevcut. Kooperatifleşme sistemi içinde, ortak katkı ve gayret ile ulaşılabilir ve yaşanabilir kalite de konut sahibi olmak mümkün.Tüm bu tespitler ışığında, İzmir gibi arsa üretimi çok az olan bir kentte, sürekli gelişen ve sanayileşme ile büyüyen, ancak bu büyümenin yanında kentleşmeyi de başaran İzmir’in kuzey aksında yer alan Seyrek'in cazibesi her geçen gün artıyor. Seyrek'te konut sahibi olmak ve Seyrek'te sevdiklerinle birlikte tertemiz bir havada yaşamak için çok nedeniniz var.Seyrek’te şehrin içinde ama şehrin kaosundan uzak; doğa ile iç içe ama modern yaşam unsurlarını barındıran bir yapılanma içinde faaliyete başlayan Çınarlıköy Yapı Kooperatifi, bu trendin en güzel temsilcilerinden bir olmak hedefi ile yola çıktı.Karşıyaka Mavişehir’e 15 dakika, Aliağa’ya 20 dakika, Menemen’e 5 dakika, Foça’ya 15 dakika mesafede olan S.S. Çınarlıköy Yapı Kooperatifi Başkanı Sırrı Taştan, "kooperatif projesinin herkesin özlem duyduğu köy yaşantısı konsepti üzerine oturduğunu" ifade etti. Taştan; "1+1, 2+1, 3+1 gibi alternatif daire planları ile ev ve konut sahibi olmak isteyenlerin ya da birikimlerini gayrimenkulde değerlendirmek için satın alabileceği fiyatlarla yola çıktıklarını" söyledi. Vizyonumuzu belirleyen “ulaşılabilir ve yaşanabilir” konutlar sunma hedefi içinde olduklarını vurgulayan Taştan, konuşmasını daha sonra şöyle sürdürdü:"S.S. Çınarlıköy Yapı Kooperatifi'nin ilk etabı yoğun bir ilgi ile karşılandı. Bu yoğun ilgiden dolayı projenin 2. etabına başlıyoruz. Bu etabın satışlarına da en kısa sürede başlayacağız."Ülkemizde zaman zaman insanları mağdur eden kötü niyete sahip kooperatif yöneticilerinin olduğunu belirten Taştan, "Atatürk'ün dediği gibi 'Kooperatif yapmak, maddi ve manevi kuvvetleri, zeka ve maharetleri birleştirmektir' sözünü kendimize ilke edindik. İzmir'de bugün güven, ciddiyet ve kurumsal yapı içinde yürüyen çok sayıda kooperatifimiz var. İzmir'de binlerce vatandaşımız güven veren bu kooperatifler sayesinde konut sahibi olduklarını da unutmayalım dedi.Taştan, konuşmasını daha sonra şöyle sürdürdü: "Kooperatiflerden hisse almak, özellikle büyük şehirlerde arsa ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. Ancak, bu tür yatırımların potansiyel getirileri kadar riskleri de bulunmaktadır. Yatırımcılar, kooperatiflerin sunduğu avantajların yanı sıra, karşılaşabilecekleri belirsizlikler ve hukuki süreçler hakkında yeterli bilgiye sahip olmadıklarında ciddi kayıplarla karşı karşıya kalabilirler.
- Kooperatifin Güvenilirliği ve İtibarı
- Arsanın Yasal ve İmar Durumu.
- Kooperatif Sözleşmesi ve Şartları
- Finansal Durum ve Ödeme Planı
- Arsanın Gelecek Potansiyeli ve Lokasyon.
- Kooperatifin Proje ve Planları olması gerekiyor.
