EGEMENLİK - Ülkemizde konut piyasasında yaşanan durağan seyir ve yüksek faiz ortamı, yatırımcıların rotasını yurt dışına çevirmesine neden oluyor.
Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı Banu Özgen Yılmaz, son dönemde özellikle yüksek kira getirisi ve kısa geri dönüş süresiyle Kuzey Kıbrıs'ın yeniden yatırımcıların radarına girdiğini söyledi.Gayrimenkulün her dönem güvenli liman olma özelliğini koruduğunu belirten Yılmaz, yatırımcıların Türkiye'de faizlerin düşmesini beklediğini; ancak mevcut ekonomik koşullar nedeniyle alternatif yatırım pazarlarının daha fazla ilgi gördüğünü kaydetti.Kira Amortismanı 8 - 10 Yıla Kadar DüşüyorTürkiye'de konutun bulunduğu bölge ve niteliğine göre kira amortisman süresinin ortalama 15-20 yıl arasında değiştiğini belirten Banu Özgen Yılmaz, Kuzey Kıbrıs'ta ise bu sürenin 8 - 10 yıl seviyelerine kadar indiğine dikkat çekti.
Yılmaz, “Yatırım yapmak isteyenler faizlerin düşmesini bekliyor. Ancak mevcut ekonomik görünüm nedeniyle kısa vadede ciddi bir faiz indirimi beklentisi oluşmuyor. Bu nedenle yatırımcılar, hem döviz bazlı gelir elde edebilecekleri hem de daha kısa sürede geri dönüş sağlayabilecekleri alternatif pazarlara yöneliyor. Kuzey Kıbrıs bu anlamda önemli fırsatlar sunuyor. Bölgede gelir seviyesinin yüksek olması ve güçlü kira talebi, yatırımın geri dönüş süresini önemli ölçüde kısaltıyor” dedi.
Noyanlar'ın İzmir Yetkili AcentesiKuzey Kıbrıs'ın köklü inşaat firmalarından Noyanlar Şirketler Grubu'nun İzmir yetkili acentesi olarak hizmet verdiklerini belirten Banu Özgen Yılmaz, yatırımcılara güvenilir ve sürdürülebilir projeler sunmayı hedeflediklerini söyledi.
Yılmaz, "Noyanlar, 53 yıllık deneyimiyle Kuzey Kıbrıs'ta 30 projede 11 binden fazla konutu hayata geçirmiş güçlü bir marka. Müşterilerimizin doğru yatırım kararları alabilmesi için güvenilir iş ortaklarıyla çalışmayı tercih ediyoruz. İzmir'den Kuzey Kıbrıs'a olan yatırım ilgisi her geçen gün artıyor. Bugün alım yapmak isteyenler için önemli fırsatlar bulunuyor. Geniş ödeme seçenekleri, kira garantisi uygulamaları ve farklı bütçelere hitap eden projeler yatırımcılar açısından önemli avantajlar sağlıyor" diye konuştu.
Yatırımcılar Lansmanda BuluşacakNoyanlar Şirketler Grubu'nun, 27 Haziran'da gerçekleştireceği İzmir ofis açılışında yatırımcılara birbirinden avantajlı projelerini tanıtacağını hatırlatan Banu Özgen Yılmaz sözlerini şöyle sürdürdü: “Noyanlar Şirketler Grubu, bu açılışta yatırımcıların iştahını kabartacak ve alım rotalarını Kıbrıs'a çevirmelerini sağlayacak çok özel koşullarla bir lansman kampanyası da sunacak. Müşterilerimizi ve gayrimenkul yatırımcılarını 27 Haziran Cumartesi günü Noyanlar Şirketler Grubu'nun Ege Perla'da gerçekleştirilecek bu büyük lansmanına davet ediyoruz.”
